Porsevej 6, Søttrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.999 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 3999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøttrupMedian pris/m² for fritidshus i Søttrup (9600, sidste 24 mdr.): 13.125 kr/m² × 75 m².984.375 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering937.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,80 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 790.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2019aug.Ejerskifte790.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2002apr.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 3, Søttrup 9600 Aars	118 m²	51 m	10-09-2026	960.000 kr.	8.136 kr./m²
Lobelievej 29, Søttrup 9600 Aars	75 m²	426 m	19-11-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Lobelievej 4, Søttrup 9600 Aars	75 m²	714 m	18-02-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Enebærvej 9, Søttrup 9600 Aars	67 m²	324 m	07-05-2025	650.250 kr.	9.705 kr./m²
Lobelievej 1, Søttrup 9600 Aars	86 m²	558 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Enebærvej 12, Søttrup 9600 Aars	60 m²	405 m	23-03-2026	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Lobelievej 32, Søttrup 9600 Aars	60 m²	467 m	11-02-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Lobelievej 57, Søttrup 9600 Aars	57 m²	467 m	21-11-2024	605.000 kr.	10.614 kr./m²
Enebærvej 5, Søttrup 9600 Aars	48 m²	333 m	07-07-2025	630.000 kr.	13.125 kr./m²
Østergade 66, Østrup 9600 Aars	75 m²	15,6 km	30-05-2026	951.000 kr.	12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu