Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Porshøjvej 14

Villa · 138 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 422 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.222 kr/m².1.850.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.690.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,61 pct. siden jan. 2021
494k884k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.051.500 kr.I dag · vores estimat1.690.171 kr.Markedet · 1992566.628 kr.Markedet · 1993494.316 kr.Markedet · 1994617.136 kr.Markedet · 1995620.862 kr.Markedet · 1996496.110 kr.Markedet · 1997679.512 kr.Markedet · 1998741.060 kr.Markedet · 1999758.310 kr.Markedet · 2000766.590 kr.Markedet · 2001775.008 kr.Markedet · 2002898.380 kr.Markedet · 2003745.476 kr.Markedet · 2004837.522 kr.Markedet · 20051.029.066 kr.Markedet · 20061.201.842 kr.Markedet · 2007990.288 kr.Markedet · 20081.015.128 kr.Markedet · 20091.119.594 kr.Markedet · 20101.176.312 kr.Markedet · 20111.036.794 kr.Markedet · 20121.066.602 kr.Markedet · 2013872.160 kr.Markedet · 20141.054.458 kr.Markedet · 20151.210.260 kr.Markedet · 20161.101.240 kr.Markedet · 20171.082.610 kr.Markedet · 20181.494.402 kr.Markedet · 20191.067.982 kr.Markedet · 20201.302.306 kr.Markedet · 20211.346.880 kr.Markedet · 20221.267.668 kr.Markedet · 20231.384.830 kr.Markedet · 20241.406.220 kr.Markedet · 20251.539.942 kr.Markedet · 20261.222.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.051.500 kr.
I dag · vores estimat
1.690.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.051.500 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²416 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²61 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Anlægsgade 3
7800 Skive		141 m²292 m06-12-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²462 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²664 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²774 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Havnevej 15B
7800 Skive		152 m²137 m11-12-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²421 m09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²559 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²46 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden