Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7800 Skive

Porshøjvej 2B

Villa · 111 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.604 kr/m².1.327.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.351.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden feb. 2010
398k674k950k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20101.502.000 kr.I dag · vores estimat1.351.664 kr.Markedet · 1992455.766 kr.Markedet · 1993397.602 kr.Markedet · 1994496.392 kr.Markedet · 1995499.389 kr.Markedet · 1996399.045 kr.Markedet · 1997546.564 kr.Markedet · 1998596.070 kr.Markedet · 1999609.945 kr.Markedet · 2000616.605 kr.Markedet · 2001623.376 kr.Markedet · 2002722.610 kr.Markedet · 2003599.622 kr.Markedet · 2004673.659 kr.Markedet · 2005827.727 kr.Markedet · 2006966.699 kr.Markedet · 2007796.536 kr.Markedet · 2008816.516 kr.Markedet · 2009900.543 kr.Markedet · 2010946.164 kr.Markedet · 2011833.943 kr.Markedet · 2012857.919 kr.Markedet · 2013701.520 kr.Markedet · 2014848.151 kr.Markedet · 2015973.470 kr.Markedet · 2016885.780 kr.Markedet · 2017870.795 kr.Markedet · 20181.202.019 kr.Markedet · 2019859.029 kr.Markedet · 20201.047.507 kr.Markedet · 20211.083.360 kr.Markedet · 20221.019.646 kr.Markedet · 20231.113.885 kr.Markedet · 20241.131.090 kr.Markedet · 20251.238.649 kr.Markedet · 2026970.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2010 · Alm. Salg
1.502.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.502.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²144 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²506 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Resenvej 1
7800 Skive		109 m²253 m25-12-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Sandbyvej 1
7800 Skive		108 m²424 m02-09-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²733 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²561 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Tværbakken 3
7800 Skive		115 m²730 m05-06-2026850.000 kr.7.391 kr./m²
Kielgastvej 23
7800 Skive		101 m²313 m19-08-20251.425.000 kr.14.109 kr./m²
Kühls Alle 15
7800 Skive		116 m²783 m11-12-20231.135.000 kr.9.784 kr./m²
Engvang 22
7800 Skive		111 m²1,2 km05-08-2026888.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden