Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Porshøjvej 45

Villa · 288 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.291 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1291 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.569 kr/m².3.234.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.030.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,36 pct. siden okt. 2014
1,0M1,6M2,2M2,8M3,4M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20142.650.000 kr.I dag · vores estimat3.030.567 kr.Markedet · 19921.182.528 kr.Markedet · 19931.031.616 kr.Markedet · 19941.287.936 kr.Markedet · 19951.295.712 kr.Markedet · 19961.035.360 kr.Markedet · 19971.418.112 kr.Markedet · 19981.546.560 kr.Markedet · 19991.582.560 kr.Markedet · 20001.599.840 kr.Markedet · 20011.617.408 kr.Markedet · 20021.874.880 kr.Markedet · 20031.555.776 kr.Markedet · 20041.747.872 kr.Markedet · 20052.147.616 kr.Markedet · 20062.508.192 kr.Markedet · 20072.066.688 kr.Markedet · 20082.118.528 kr.Markedet · 20092.336.544 kr.Markedet · 20102.454.912 kr.Markedet · 20112.163.744 kr.Markedet · 20122.225.952 kr.Markedet · 20131.820.160 kr.Markedet · 20142.200.608 kr.Markedet · 20152.525.760 kr.Markedet · 20162.298.240 kr.Markedet · 20172.259.360 kr.Markedet · 20183.118.752 kr.Markedet · 20192.228.832 kr.Markedet · 20202.717.856 kr.Markedet · 20212.810.880 kr.Markedet · 20222.645.568 kr.Markedet · 20232.890.080 kr.Markedet · 20242.934.720 kr.Markedet · 20253.213.792 kr.Markedet · 20262.550.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2014 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.030.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 25A
7800 Skive		278 m²480 m26-08-20253.450.000 kr.12.410 kr./m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²568 m28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Grønningen 1
7800 Skive		237 m²175 m10-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Violvej 161
7800 Skive		273 m²1,2 km20-05-20252.245.000 kr.8.223 kr./m²
Vindevej 21
7800 Skive		269 m²1,1 km11-11-20232.415.000 kr.8.978 kr./m²
Holstebrovej 23A
7800 Skive		308 m²1,2 km21-11-20245.500.000 kr.17.857 kr./m²
Kielgastvej 24
7800 Skive		231 m²243 m27-08-20264.200.000 kr.18.182 kr./m²
Violvej 10
7800 Skive		268 m²1,6 km27-02-20255.500.000 kr.20.522 kr./m²
Resenvej 43B
7800 Skive		212 m²198 m20-12-20232.450.000 kr.11.557 kr./m²
Mejsevej 6
7800 Skive		214 m²448 m21-11-20231.810.000 kr.8.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden