Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Porshøjvej 50

Villa · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.964 kr/m².1.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.254.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,34 pct. siden jun. 2021
405k679k952k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.254.906 kr.Markedet · 1992463.978 kr.Markedet · 1993404.766 kr.Markedet · 1994505.336 kr.Markedet · 1995508.387 kr.Markedet · 1996406.235 kr.Markedet · 1997556.412 kr.Markedet · 1998606.810 kr.Markedet · 1999620.935 kr.Markedet · 2000627.715 kr.Markedet · 2001634.608 kr.Markedet · 2002735.630 kr.Markedet · 2003610.426 kr.Markedet · 2004685.797 kr.Markedet · 2005842.641 kr.Markedet · 2006984.117 kr.Markedet · 2007810.888 kr.Markedet · 2008831.228 kr.Markedet · 2009916.769 kr.Markedet · 2010963.212 kr.Markedet · 2011848.969 kr.Markedet · 2012873.377 kr.Markedet · 2013714.160 kr.Markedet · 2014863.433 kr.Markedet · 2015991.010 kr.Markedet · 2016901.740 kr.Markedet · 2017886.485 kr.Markedet · 20181.223.677 kr.Markedet · 2019874.507 kr.Markedet · 20201.066.381 kr.Markedet · 20211.102.880 kr.Markedet · 20221.038.018 kr.Markedet · 20231.133.955 kr.Markedet · 20241.151.470 kr.Markedet · 20251.260.967 kr.Markedet · 20261.000.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²346 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²39 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²473 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Tværbakken 3
7800 Skive		115 m²403 m05-06-2026850.000 kr.7.391 kr./m²
Sandbyvej 1
7800 Skive		108 m²439 m02-09-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²675 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Resenvej 1
7800 Skive		109 m²587 m25-12-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Kühls Alle 15
7800 Skive		116 m²692 m11-12-20231.135.000 kr.9.784 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²433 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Kielgastvej 23
7800 Skive		101 m²224 m19-08-20251.425.000 kr.14.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden