Porshøjvej 6

Villa · 187 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.095 kr/m².2.057.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+12,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 558% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.170.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,83 pct. siden jun. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1986 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
2017Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017650.000 kr.
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	479 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Porshøjvej 19 7800 Skive	119 m²	119 m	30-08-2025	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	196 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	924 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	557 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Skovbakken 65 7800 Skive	177 m²	712 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Højlundsvej 105 7800 Skive	181 m²	1,0 km	11-12-2025	1.610.000 kr.	8.895 kr./m²
Hemmersvej 17 7800 Skive	157 m²	78 m	23-03-2024	2.065.000 kr.	13.153 kr./m²
Skovbakken 60 7800 Skive	200 m²	846 m	04-11-2025	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde 7800 Skive	185 m²	1,3 km	14-11-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu