Porskær 36

Villa · 185 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.224 kr/m².5.382.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorskær gns: 30.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering5.958.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,66 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.958.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.160.000 kr.
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskær 45 8220 Brabrand	190 m²	78 m	28-09-2026	5.685.000 kr.	29.921 kr./m²
Porskær 20 8220 Brabrand	178 m²	64 m	26-06-2026	5.848.000 kr.	32.854 kr./m²
Porskær 7 8220 Brabrand	160 m²	146 m	22-08-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Helenelyst 63 8220 Brabrand	180 m²	434 m	21-08-2026	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Helenelyst 63 8220 Brabrand	180 m²	434 m	18-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Laskedalen 66 8220 Brabrand	181 m²	490 m	12-09-2024	5.800.000 kr.	32.044 kr./m²
Helenelyst 57 8220 Brabrand	180 m²	503 m	24-06-2024	5.498.000 kr.	30.544 kr./m²
Laskedalen 77 8220 Brabrand	180 m²	549 m	08-08-2026	5.648.000 kr.	31.378 kr./m²
Helenelyst 13 8220 Brabrand	180 m²	556 m	16-06-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Laskedalen 3 8220 Brabrand	172 m²	404 m	13-08-2024	4.900.000 kr.	28.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu