Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Porsvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.740 kr/m².4.645.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.496.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,05 pct. siden jan. 2002
273k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.375.000 kr.I dag · vores estimat4.496.958 kr.Markedet · 1992997.728 kr.Markedet · 1993849.224 kr.Markedet · 1994790.704 kr.Markedet · 1995993.928 kr.Markedet · 1996820.952 kr.Markedet · 19971.440.960 kr.Markedet · 19981.107.168 kr.Markedet · 19991.610.440 kr.Markedet · 20001.598.888 kr.Markedet · 20011.368.456 kr.Markedet · 20021.332.432 kr.Markedet · 20031.811.688 kr.Markedet · 20041.767.000 kr.Markedet · 20052.240.024 kr.Markedet · 20061.146.232 kr.Markedet · 20072.905.936 kr.Markedet · 20083.205.984 kr.Markedet · 20092.449.328 kr.Markedet · 20102.869.304 kr.Markedet · 20113.125.120 kr.Markedet · 20122.280.000 kr.Markedet · 20132.836.928 kr.Markedet · 20142.795.736 kr.Markedet · 20153.116.912 kr.Markedet · 20163.193.672 kr.Markedet · 20172.885.568 kr.Markedet · 20183.723.088 kr.Markedet · 20193.102.928 kr.Markedet · 20204.184.864 kr.Markedet · 20214.345.680 kr.Markedet · 20224.724.312 kr.Markedet · 20234.299.472 kr.Markedet · 20244.728.568 kr.Markedet · 20253.724.000 kr.Markedet · 20264.483.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.496.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 15
8220 Brabrand		156 m²251 m20-10-20256.900.000 kr.44.231 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²388 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Koppelsvej 4
8220 Brabrand		149 m²384 m13-01-20253.330.000 kr.22.349 kr./m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²174 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
J.P. Larsens Vej 44
8220 Brabrand		152 m²574 m25-11-20253.925.000 kr.25.822 kr./m²
Ligustervej 9
8220 Brabrand		143 m²111 m17-02-20245.300.000 kr.37.063 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²530 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Søren Skjødts Vej 3
8220 Brabrand		159 m²337 m21-03-20243.950.000 kr.24.843 kr./m²
Risbøgevej 27
8220 Brabrand		147 m²453 m01-04-20253.200.000 kr.21.769 kr./m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²117 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden