Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Porsvej 6

Rækkehus · 189 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 189 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.916 kr/m².4.913.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.112.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,87 pct. siden jun. 2010
987k2,3M3,7M5,0M6,4M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20102.625.000 kr.I dag · vores estimat6.112.802 kr.Markedet · 19931.034.397 kr.Markedet · 19941.654.695 kr.Markedet · 19951.208.088 kr.Markedet · 19961.129.653 kr.Markedet · 19971.300.887 kr.Markedet · 19981.008.315 kr.Markedet · 19991.082.970 kr.Markedet · 20001.711.206 kr.Markedet · 20012.226.231 kr.Markedet · 20022.189.943 kr.Markedet · 20032.362.122 kr.Markedet · 20042.066.148 kr.Markedet · 20052.769.039 kr.Markedet · 20061.765.449 kr.Markedet · 20073.838.023 kr.Markedet · 20083.651.291 kr.Markedet · 20093.788.127 kr.Markedet · 20103.896.046 kr.Markedet · 20113.639.573 kr.Markedet · 20123.497.823 kr.Markedet · 20133.664.332 kr.Markedet · 20143.725.757 kr.Markedet · 20154.365.144 kr.Markedet · 20163.828.951 kr.Markedet · 20172.221.128 kr.Markedet · 20183.850.875 kr.Markedet · 20194.756.563 kr.Markedet · 20204.976.937 kr.Markedet · 20215.292.000 kr.Markedet · 20225.224.338 kr.Markedet · 20234.879.980 kr.Markedet · 20245.675.481 kr.Markedet · 20255.794.740 kr.Markedet · 20265.478.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.112.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naurvej 26
8220 Brabrand		181 m²210 m11-08-20256.498.000 kr.35.901 kr./m²
Hejrebakken 20B
8220 Brabrand		180 m²381 m24-01-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Hejredalsvej 11B
8220 Brabrand		164 m²154 m16-01-20264.850.000 kr.29.573 kr./m²
Naurvej 20
8220 Brabrand		162 m²180 m07-01-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Hejredalsvej 11A
8220 Brabrand		154 m²161 m29-05-20264.945.000 kr.32.110 kr./m²
Egebjergvej 2
8220 Brabrand		147 m²551 m14-01-20244.998.000 kr.34.000 kr./m²
Nøjsomhedsvej 33
8220 Brabrand		135 m²553 m29-05-20264.325.000 kr.32.037 kr./m²
Nøjsomhedsvej 19
8220 Brabrand		132 m²527 m26-03-20244.250.000 kr.32.197 kr./m²
Nøjsomhedsvej 17
8220 Brabrand		132 m²534 m19-01-20253.675.000 kr.27.841 kr./m²
Høiriisgårdsvej 28
8220 Brabrand		150 m²1,4 km08-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden