Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 79

Villa · 162 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.038 kr/m².3.802.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.812.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,34 pct. siden nov. 1998
363k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19981.754.195 kr.I dag · vores estimat3.812.549 kr.Markedet · 1992788.778 kr.Markedet · 1993761.238 kr.Markedet · 1994768.852 kr.Markedet · 1995844.344 kr.Markedet · 1996978.318 kr.Markedet · 19971.265.706 kr.Markedet · 19981.119.420 kr.Markedet · 1999363.366 kr.Markedet · 2000922.590 kr.Markedet · 20011.384.614 kr.Markedet · 20021.341.522 kr.Markedet · 20031.369.386 kr.Markedet · 20041.416.690 kr.Markedet · 20051.757.214 kr.Markedet · 20061.900.584 kr.Markedet · 20072.056.914 kr.Markedet · 20082.216.322 kr.Markedet · 20092.760.966 kr.Markedet · 20102.057.886 kr.Markedet · 20111.925.046 kr.Markedet · 20121.580.634 kr.Markedet · 20131.612.062 kr.Markedet · 20141.501.902 kr.Markedet · 20152.138.724 kr.Markedet · 20163.031.344 kr.Markedet · 20172.244.024 kr.Markedet · 20182.647.242 kr.Markedet · 20192.895.588 kr.Markedet · 20202.739.744 kr.Markedet · 20212.871.126 kr.Markedet · 20223.171.636 kr.Markedet · 20233.070.386 kr.Markedet · 20243.406.698 kr.Markedet · 20253.471.498 kr.Markedet · 20262.884.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
1.754.195 kr.
I dag · vores estimat
3.812.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.754.195 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 74
9210 Aalborg SØ		159 m²185 m30-05-20253.495.000 kr.21.981 kr./m²
Poseidonvej 82
9210 Aalborg SØ		169 m²261 m14-04-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²140 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²19 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²350 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²392 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²210 m23-06-20264.600.000 kr.29.677 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²210 m18-01-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Solhøjsvej 24
9210 Aalborg SØ		157 m²354 m28-06-20252.550.000 kr.16.242 kr./m²
Plutonvej 31
9210 Aalborg SØ		155 m²265 m11-05-20254.250.000 kr.27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden