Postgårdsvej 1

Villa · 263 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 2.072 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 2072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.029 kr/m².2.433.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.423.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-87,00 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
8. feb. 2026 · Alm. Salg: 26.335.289 kr.
I dag · vores estimat: 3.423.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel26.335.289 kr.
2025aug.Ejerskifte3.300.000 kr.
1990Bygget
1989mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 163 9700 Brønderslev	279 m²	1,0 km	01-02-2026	2.568.000 kr.	9.204 kr./m²
Fredensgade 14 9700 Brønderslev	277 m²	1,2 km	07-12-2025	3.504.000 kr.	12.650 kr./m²
Ole Lukøjes Vej 7 9700 Brønderslev	264 m²	1,9 km	03-07-2026	2.500.000 kr.	9.470 kr./m²
Smalbyvej 23 9700 Brønderslev	290 m²	1,1 km	25-03-2025	2.600.000 kr.	8.966 kr./m²
Eriksgade 29 9700 Brønderslev	272 m²	1,8 km	05-06-2025	2.500.000 kr.	9.191 kr./m²
Uffesgade 2 9700 Brønderslev	251 m²	1,9 km	30-06-2024	2.350.000 kr.	9.363 kr./m²
Kløvermarksvej 40 9700 Brønderslev	204 m²	725 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	6.127 kr./m²
Stevnsgade 2 9700 Brønderslev	188 m²	267 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Bundgårdsvej 26 9700 Brønderslev	199 m²	637 m	23-10-2025	2.960.000 kr.	14.874 kr./m²
Grønnegade 28 9700 Brønderslev	210 m²	985 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu