Posthusvej 24, Balling

Villa · 187 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 187 m².1.033.362 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering956.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,46 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 956.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte1.580.000 kr.
2008okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	52 m	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Posthusvej 30, Balling 7860 Spøttrup	159 m²	40 m	11-03-2026	850.000 kr.	5.346 kr./m²
Spurvevej 7, Balling 7860 Spøttrup	185 m²	423 m	18-04-2025	790.000 kr.	4.270 kr./m²
Skivevej 46, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	241 m	01-09-2025	575.000 kr.	2.861 kr./m²
Spurvevej 5, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	414 m	13-04-2025	750.000 kr.	4.286 kr./m²
Villaparken 141, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	613 m	03-04-2025	2.175.000 kr.	10.821 kr./m²
Villaparken 12, Balling 7860 Spøttrup	188 m²	1,2 km	04-09-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Villaparken 44, Balling 7860 Spøttrup	207 m²	925 m	28-10-2024	2.130.000 kr.	10.290 kr./m²
Villaparken 25, Balling 7860 Spøttrup	168 m²	978 m	30-04-2025	1.395.000 kr.	8.304 kr./m²
Kærsangervej 13, Balling 7860 Spøttrup	164 m²	845 m	11-06-2025	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu