Posthusvej 30, Balling

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 159 m².878.634 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering858.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1999 · Alm. Salg: 610.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte850.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1999mar.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	66 m	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Posthusvej 9, Balling 7860 Spøttrup	81 m²	248 m	05-02-2024	300.000 kr.	3.704 kr./m²
Nørregade 37, Balling 7860 Spøttrup	161 m²	904 m	15-08-2026	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Kærsangervej 13, Balling 7860 Spøttrup	164 m²	883 m	11-06-2025	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Spurvevej 5, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	453 m	13-04-2025	750.000 kr.	4.286 kr./m²
Villaparken 85, Balling 7860 Spøttrup	150 m²	934 m	11-12-2024	782.500 kr.	5.217 kr./m²
Villaparken 84, Balling 7860 Spøttrup	149 m²	936 m	01-10-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Villaparken 10, Balling 7860 Spøttrup	154 m²	1,2 km	25-02-2026	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Villaparken 25, Balling 7860 Spøttrup	168 m²	1,0 km	30-04-2025	1.395.000 kr.	8.304 kr./m²
Villaparken 72, Balling 7860 Spøttrup	167 m²	1,1 km	10-12-2023	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu