Pottehusevej 5, Horskær

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 3.328 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 3328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.697 kr/m².1.622.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.405.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,91 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2012 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt på tvangsauktion380.000 kr.
2002majEjerskifte
1999jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 10 6580 Vamdrup	183 m²	1,1 km	11-05-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	1,8 km	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Trelle Ager 52 6580 Vamdrup	164 m²	1,9 km	16-07-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Højvang Nord 46 6580 Vamdrup	170 m²	2,2 km	13-10-2025	1.410.000 kr.	8.294 kr./m²
Højvang Nord 10 6580 Vamdrup	161 m²	2,0 km	16-01-2026	2.110.000 kr.	13.106 kr./m²
Højvang Nord 37 6580 Vamdrup	173 m²	2,1 km	09-10-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Vestergade 51A 6580 Vamdrup	170 m²	2,3 km	15-02-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Tyrings Ager 4 6580 Vamdrup	148 m²	1,5 km	17-11-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Højvang Nord 93 6580 Vamdrup	158 m²	2,0 km	13-07-2025	1.570.000 kr.	9.937 kr./m²
Højvang Nord 6 6580 Vamdrup	182 m²	2,0 km	16-09-2024	1.495.000 kr.	8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu