Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Poul Anker Bechs Vej 251

Rækkehus · 126 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.759 kr/m².3.087.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.328.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,14 pct. siden apr. 2023
505k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020062010201420182022202630. apr. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat3.328.496 kr.Markedet · 1992619.290 kr.Markedet · 1993505.134 kr.Markedet · 1994782.586 kr.Markedet · 1995743.904 kr.Markedet · 1996947.772 kr.Markedet · 1997820.008 kr.Markedet · 19981.059.786 kr.Markedet · 1999958.860 kr.Markedet · 20001.001.700 kr.Markedet · 20011.197.000 kr.Markedet · 20031.094.940 kr.Markedet · 20051.198.008 kr.Markedet · 20061.668.492 kr.Markedet · 20071.927.044 kr.Markedet · 20081.639.134 kr.Markedet · 20091.200.024 kr.Markedet · 20101.850.688 kr.Markedet · 20111.272.600 kr.Markedet · 20121.736.154 kr.Markedet · 20131.736.154 kr.Markedet · 20142.155.608 kr.Markedet · 20151.974.042 kr.Markedet · 20161.987.020 kr.Markedet · 20172.435.706 kr.Markedet · 20182.102.184 kr.Markedet · 20192.238.894 kr.Markedet · 20202.122.092 kr.Markedet · 20212.876.076 kr.Markedet · 20222.750.328 kr.Markedet · 20232.366.532 kr.Markedet · 20242.557.422 kr.Markedet · 20252.337.930 kr.Markedet · 20262.731.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.328.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Anker Bechs Vej 247
9200 Aalborg SV		126 m²13 m23-06-20262.875.000 kr.22.817 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 169
9200 Aalborg SV		126 m²71 m19-11-20242.950.000 kr.23.413 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 249
9200 Aalborg SV		120 m²7 m09-06-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 261
9200 Aalborg SV		138 m²35 m03-08-20263.250.000 kr.23.551 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 26
9200 Aalborg SV		118 m²333 m09-09-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 187
9200 Aalborg SV		139 m²91 m16-02-20253.385.000 kr.24.353 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 185
9200 Aalborg SV		139 m²102 m12-05-20263.300.000 kr.23.741 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 128
9200 Aalborg SV		155 m²379 m22-10-20263.690.000 kr.23.806 kr./m²
Kringelhøj 1B
9200 Aalborg SV		121 m²252 m15-10-20253.305.000 kr.27.314 kr./m²
Bygaden 60B
9200 Aalborg SV		117 m²363 m11-12-20252.645.000 kr.22.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden