Poul la Cours Vej 46

Villa · 197 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.638 kr/m².3.330.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoul gns: 20.901 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²+43,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 625% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.766.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 535.200 kr.
29. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.766.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.880.000 kr.
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022535.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul la Cours Vej 56 6600 Vejen	190 m²	44 m	24-03-2024	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Poul la Cours Vej 26, Askov 6600 Vejen	191 m²	175 m	05-02-2025	4.660.000 kr.	24.398 kr./m²
Poul la Cours Vej 50 6600 Vejen	180 m²	35 m	16-12-2025	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Poul la Cours Vej 12, Askov 6600 Vejen	175 m²	139 m	18-05-2026	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Poul la Cours Vej 64, Askov 6600 Vejen	110 m²	131 m	10-05-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Møllevej 6, Askov 6600 Vejen	188 m²	451 m	18-09-2026	2.740.000 kr.	14.574 kr./m²
Møllevej 6, Askov 6600 Vejen	188 m²	451 m	19-06-2025	2.530.000 kr.	13.457 kr./m²
Rølkjær 20 6600 Vejen	205 m²	557 m	22-12-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Rølkjær 2 6600 Vejen	190 m²	623 m	09-06-2026	2.645.000 kr.	13.921 kr./m²
Møllevej 10, Askov 6600 Vejen	183 m²	389 m	26-03-2024	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu