Poul M.Møllers Plads 4

Villa · 197 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 33.880 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 33880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.507 kr/m².1.355.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)33880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.763.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,43 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1998 · Alm. Salg: 303.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999303.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvestvej 6 7171 Uldum	201 m²	477 m	13-09-2025	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Skolegade 5 7171 Uldum	188 m²	426 m	24-07-2026	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Skolegade 5 7171 Uldum	188 m²	426 m	19-06-2026	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Lillekongens Ager 20 7171 Uldum	202 m²	718 m	20-08-2026	3.115.000 kr.	15.421 kr./m²
Skolegade 24 7171 Uldum	175 m²	560 m	09-12-2025	2.020.000 kr.	11.543 kr./m²
Bakken 2 7171 Uldum	169 m²	394 m	21-04-2026	780.000 kr.	4.615 kr./m²
Bakken 2 7171 Uldum	169 m²	394 m	23-09-2025	700.000 kr.	4.142 kr./m²
Kirketoften 1 7171 Uldum	163 m²	157 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Vestergade 4 7171 Uldum	168 m²	366 m	18-06-2025	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Skolegade 16 7171 Uldum	170 m²	480 m	31-03-2025	750.000 kr.	4.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu