Poulines Mark 2, Husby

Villa · 316 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 1.715 m², 7 værelser, opført i 1840, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 316 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1715 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.407 kr/m².1.924.600 kr.
2Boligareal større end typisk316 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.663.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,37 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækbyvej 4, Husby 6990 Ulfborg	285 m²	357 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	5.965 kr./m²
Græmvej 41, Husby 6990 Ulfborg	350 m²	441 m	31-10-2024	2.600.000 kr.	7.429 kr./m²
Bankvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	333 m²	3,3 km	19-01-2025	1.925.000 kr.	5.781 kr./m²
Vedersø Klitvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	243 m²	3,9 km	27-01-2024	5.200.000 kr.	21.399 kr./m²
Øhusevej 21, Husby 6990 Ulfborg	177 m²	2,9 km	12-08-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Bymarken 2, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	186 m²	3,3 km	09-11-2024	910.000 kr.	4.892 kr./m²
Illeborgvej 23, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	165 m²	4,3 km	19-08-2025	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Staby Kirkevej 4, Staby 6990 Ulfborg	164 m²	4,4 km	22-10-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Nr Fjandvej 5, Nr Fjand 6990 Ulfborg	164 m²	5,1 km	12-08-2025	850.000 kr.	5.183 kr./m²
Harbogade 53 6990 Ulfborg	280 m²	8,4 km	24-09-2026	1.111.000 kr.	3.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu