Poulsensvej 6, Biersted

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 110 m².1.010.570 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.143.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,69 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbakkevej 18, Biersted 9440 Aabybro	110 m²	263 m	17-08-2025	1.080.000 kr.	9.818 kr./m²
Teglværksvej 11, Biersted 9440 Aabybro	110 m²	417 m	19-05-2025	765.000 kr.	6.955 kr./m²
Stationsvej 56, Biersted 9440 Aabybro	111 m²	379 m	15-02-2024	1.325.000 kr.	11.937 kr./m²
Højbakkevej 5B, Biersted 9440 Aabybro	112 m²	380 m	29-06-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Stationsvej 66, Biersted 9440 Aabybro	114 m²	267 m	09-12-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Bøgildsvej 12, Biersted 9440 Aabybro	105 m²	357 m	25-02-2025	625.000 kr.	5.952 kr./m²
Enghaven 50, Biersted 9440 Aabybro	106 m²	575 m	10-01-2024	895.000 kr.	8.443 kr./m²
Haldagervej 10, Biersted 9440 Aabybro	120 m²	210 m	01-12-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Haldagervej 12, Biersted 9440 Aabybro	96 m²	203 m	01-12-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	118 m²	656 m	02-09-2026	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu