Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Poulsvej 3

Fritidshus · 78 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.633 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.581 kr/m².3.102.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.791.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,99 pct. siden jun. 2012
105k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2012800.000 kr.I dag · vores estimat2.791.908 kr.Markedet · 1992105.222 kr.Markedet · 1993341.250 kr.Markedet · 1994338.676 kr.Markedet · 1995338.442 kr.Markedet · 1996313.794 kr.Markedet · 1997263.016 kr.Markedet · 1998430.794 kr.Markedet · 1999366.444 kr.Markedet · 2000405.444 kr.Markedet · 2001525.018 kr.Markedet · 2002706.836 kr.Markedet · 2003995.202 kr.Markedet · 20041.178.034 kr.Markedet · 2005903.162 kr.Markedet · 20062.092.818 kr.Markedet · 20072.121.600 kr.Markedet · 20081.969.968 kr.Markedet · 20092.163.954 kr.Markedet · 20101.738.230 kr.Markedet · 20111.473.342 kr.Markedet · 20121.788.072 kr.Markedet · 2013663.546 kr.Markedet · 20141.462.344 kr.Markedet · 20151.348.386 kr.Markedet · 20161.421.160 kr.Markedet · 20171.360.476 kr.Markedet · 20181.621.698 kr.Markedet · 20191.573.962 kr.Markedet · 20202.127.294 kr.Markedet · 20212.500.290 kr.Markedet · 20223.073.824 kr.Markedet · 20232.439.450 kr.Markedet · 20244.477.590 kr.Markedet · 20253.714.750 kr.Markedet · 20263.525.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2012 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvig Kirkevej 31
4581 Rørvig		77 m²153 m18-08-20244.400.000 kr.57.143 kr./m²
Birkebovej 16
4581 Rørvig		81 m²258 m30-11-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Elsdyrvej 28
4581 Rørvig		78 m²596 m29-01-20263.395.000 kr.43.526 kr./m²
Egernvænget 9
4581 Rørvig		76 m²402 m30-04-20244.480.000 kr.58.947 kr./m²
Digevej 13
4581 Rørvig		77 m²559 m12-08-20262.300.000 kr.29.870 kr./m²
Pantervej 2
4581 Rørvig		78 m²759 m08-07-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Højlyngen 35
4581 Rørvig		76 m²621 m10-07-20261.995.000 kr.26.250 kr./m²
Løvevej 10
4581 Rørvig		76 m²749 m19-05-20253.074.000 kr.40.447 kr./m²
Dybesøvej 60
4581 Rørvig		77 m²855 m26-05-20263.182.500 kr.41.331 kr./m²
Rørvig Kirkevej 35
4581 Rørvig		69 m²124 m25-09-20252.700.000 kr.39.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden