Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Præstdam 12

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.894 kr/m².3.617.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstdam gns: 19.199 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.789.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden sep. 2019
299k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.020.000 kr.31. dec. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat3.789.281 kr.Markedet · 1992755.252 kr.Markedet · 1993661.512 kr.Markedet · 1994836.780 kr.Markedet · 1995865.332 kr.Markedet · 1996879.608 kr.Markedet · 1997903.688 kr.Markedet · 19981.318.724 kr.Markedet · 1999790.856 kr.Markedet · 20001.593.064 kr.Markedet · 20011.228.596 kr.Markedet · 20021.383.224 kr.Markedet · 20031.352.608 kr.Markedet · 2004501.208 kr.Markedet · 20051.514.116 kr.Markedet · 20061.525.296 kr.Markedet · 20071.984.536 kr.Markedet · 20082.167.200 kr.Markedet · 20091.525.812 kr.Markedet · 20101.906.620 kr.Markedet · 20112.082.748 kr.Markedet · 20122.597.028 kr.Markedet · 20132.538.032 kr.Markedet · 20141.858.632 kr.Markedet · 20152.303.596 kr.Markedet · 20162.580.000 kr.Markedet · 20172.507.416 kr.Markedet · 20182.443.432 kr.Markedet · 20192.181.476 kr.Markedet · 20202.852.448 kr.Markedet · 20213.261.292 kr.Markedet · 20223.353.140 kr.Markedet · 20233.086.884 kr.Markedet · 20242.992.284 kr.Markedet · 20253.521.012 kr.Markedet · 20263.331.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.789.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.020.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstdam 7
8464 Galten		163 m²46 m22-02-20253.325.000 kr.20.399 kr./m²
Præstdam 9
8464 Galten		160 m²67 m21-09-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Præstdam 10
8464 Galten		155 m²25 m28-04-20252.745.000 kr.17.710 kr./m²
Præstdam 1
8464 Galten		150 m²79 m15-05-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²63 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²231 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Nattergalevej 22
8464 Galten		171 m²348 m19-10-20254.150.000 kr.24.269 kr./m²
Provstevænget 12
8464 Galten		168 m²236 m11-05-20263.800.000 kr.22.619 kr./m²
Præstevænget 4
8464 Galten		165 m²131 m29-01-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Blåmejsevej 23
8464 Galten		175 m²342 m16-02-20263.950.000 kr.22.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden