Præsteager 41, Lisbjerg

Villa · 157 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 707 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 157 m².4.380.614 kr.
2Vores vurdering4.140.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1071,27 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2002 · Alm. Salg: 353.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.140.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003353.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteager 37, Lisbjerg 8200 Aarhus N	139 m²	34 m	05-06-2025	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg 8200 Aarhus N	163 m²	455 m	31-07-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg 8200 Aarhus N	148 m²	366 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg 8200 Aarhus N	136 m²	214 m	10-02-2025	5.898.000 kr.	43.368 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg 8200 Aarhus N	127 m²	270 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg 8200 Aarhus N	122 m²	160 m	04-06-2024	3.498.000 kr.	28.672 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg 8200 Aarhus N	192 m²	293 m	24-11-2025	4.975.000 kr.	25.911 kr./m²
Ladefogedvej 1 8200 Aarhus N	163 m²	2,6 km	17-02-2026	6.150.000 kr.	37.730 kr./m²
Elevvej 48, Lisbjerg 8200 Aarhus N	104 m²	253 m	06-07-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Elevvej 99, Lisbjerg 8200 Aarhus N	124 m²	1,5 km	27-04-2026	3.995.000 kr.	32.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu