Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Præstebakken 15, Tversted

Fritidshus · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 3.129 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
3129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 147 m².2.918.097 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.333.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,03 pct. siden feb. 1994
166k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1994467.500 kr.I dag · vores estimat3.333.418 kr.Markedet · 1992717.066 kr.Markedet · 1993828.051 kr.Markedet · 1994165.963 kr.Markedet · 1995816.732 kr.Markedet · 1996590.205 kr.Markedet · 1997820.407 kr.Markedet · 1998423.654 kr.Markedet · 19991.038.555 kr.Markedet · 2000642.978 kr.Markedet · 20011.235.241 kr.Markedet · 20021.033.851 kr.Markedet · 2003699.132 kr.Markedet · 20042.532.810 kr.Markedet · 2005412.482 kr.Markedet · 20062.805.054 kr.Markedet · 20072.954.406 kr.Markedet · 20082.347.149 kr.Markedet · 20092.421.237 kr.Markedet · 20102.239.398 kr.Markedet · 20112.476.215 kr.Markedet · 20122.425.353 kr.Markedet · 20132.712.297 kr.Markedet · 20142.411.682 kr.Markedet · 20152.591.316 kr.Markedet · 20161.038.849 kr.Markedet · 20172.079.315 kr.Markedet · 20181.735.188 kr.Markedet · 20192.259.243 kr.Markedet · 20202.654.232 kr.Markedet · 20213.060.246 kr.Markedet · 20223.075.240 kr.Markedet · 20233.481.842 kr.Markedet · 20242.619.834 kr.Markedet · 20252.811.375 kr.Markedet · 20262.840.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1994 · Alm. Salg
467.500 kr.
I dag · vores estimat
3.333.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, familiehandel467.500 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 23, Tversted
9881 Bindslev		112 m²133 m22-09-20262.780.000 kr.24.821 kr./m²
Abelvej 7, Tversted
9881 Bindslev		155 m²608 m27-05-20268.400.000 kr.54.194 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²389 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev		129 m²925 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²968 m12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev		149 m²2,2 km06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²1,0 km25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev		117 m²921 m10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²438 m18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev		133 m²2,1 km26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden