Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Præstebakken 18, Gimlinge

Landejendom · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 19.889 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
19889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.554 kr/m².9.100.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.689.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+212,67 pct. siden dec. 2020
517k4,8M9,2M13,5M17,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.500.000 kr.30. jun. 20231.500.000 kr.2. nov. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat4.689.998 kr.Markedet · 19921.701.186 kr.Markedet · 1993915.136 kr.Markedet · 19941.551.402 kr.Markedet · 19951.572.100 kr.Markedet · 19961.200.800 kr.Markedet · 19971.022.102 kr.Markedet · 19982.253.080 kr.Markedet · 19991.322.144 kr.Markedet · 2000962.852 kr.Markedet · 20011.961.412 kr.Markedet · 20021.204.592 kr.Markedet · 20031.942.136 kr.Markedet · 20042.284.364 kr.Markedet · 20051.413.468 kr.Markedet · 20065.925.000 kr.Markedet · 20071.885.730 kr.Markedet · 20082.382.166 kr.Markedet · 20091.294.810 kr.Markedet · 20103.871.000 kr.Markedet · 20112.728.660 kr.Markedet · 2012735.174 kr.Markedet · 20134.253.834 kr.Markedet · 20149.954.000 kr.Markedet · 20154.936.710 kr.Markedet · 20164.488.464 kr.Markedet · 20171.692.812 kr.Markedet · 20181.543.660 kr.Markedet · 20196.403.740 kr.Markedet · 20202.592.148 kr.Markedet · 20212.084.652 kr.Markedet · 20222.200.782 kr.Markedet · 20233.920.612 kr.Markedet · 20243.423.386 kr.Markedet · 20251.857.922 kr.Markedet · 20265.663.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
2. nov. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.689.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²2,1 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²304 m08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²2,9 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²3,0 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²4,4 km23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²4,7 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²4,1 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Lorupvej 27A, Bøstrup
4200 Slagelse		156 m²5,5 km30-10-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²4,9 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²4,0 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden