Præsteengen 10

Fritidshus · 65 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.271 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.446 kr/m².3.323.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræsteengen gns: 35.960 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering3.043.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,35 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	109 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	74 m	11-06-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	74 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	185 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Valmuevej 18 3210 Vejby	65 m²	416 m	23-08-2026	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Thorsvej 8 3210 Vejby	65 m²	436 m	17-06-2026	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²
Vingolfsvej 5 3210 Vejby	67 m²	376 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Lundebjergvej 10 3210 Vejby	66 m²	503 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Nannasvej 5 3210 Vejby	61 m²	163 m	25-08-2026	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²
Skræntevej 14 3210 Vejby	64 m²	686 m	25-07-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu