Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Præsteengen 10, Valløby

Villa · 355 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 355 m², grund på 1.675 m², 13 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
355 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1675 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 355 m².7.734.740 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk355 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.677.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,24 pct. siden apr. 2018
1,5M4,3M7,1M9,9M12,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.295.000 kr.I dag · vores estimat3.677.599 kr.Markedet · 19921.901.735 kr.Markedet · 19931.631.225 kr.Markedet · 19941.936.525 kr.Markedet · 19952.282.295 kr.Markedet · 19962.318.860 kr.Markedet · 19972.680.605 kr.Markedet · 19983.075.010 kr.Markedet · 19993.687.740 kr.Markedet · 20003.800.275 kr.Markedet · 20013.851.750 kr.Markedet · 20024.368.275 kr.Markedet · 20034.404.130 kr.Markedet · 20043.947.245 kr.Markedet · 20054.962.190 kr.Markedet · 20066.819.905 kr.Markedet · 20077.359.860 kr.Markedet · 20086.355.565 kr.Markedet · 20095.862.470 kr.Markedet · 20104.493.590 kr.Markedet · 20114.909.650 kr.Markedet · 20124.470.515 kr.Markedet · 20134.884.090 kr.Markedet · 20144.439.985 kr.Markedet · 20154.718.305 kr.Markedet · 20165.906.845 kr.Markedet · 20176.630.335 kr.Markedet · 20186.805.705 kr.Markedet · 20197.292.055 kr.Markedet · 20207.450.385 kr.Markedet · 20218.430.540 kr.Markedet · 20229.418.505 kr.Markedet · 20237.954.485 kr.Markedet · 20249.174.265 kr.Markedet · 20259.407.855 kr.Markedet · 202610.120.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.677.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehældet 103, Valløby
4600 Køge		249 m²444 m09-02-20264.150.000 kr.16.667 kr./m²
Vallørækken 4, Valløby
4600 Køge		214 m²165 m03-09-20254.799.000 kr.22.425 kr./m²
Møllerækken 13, Valløby
4600 Køge		217 m²594 m25-08-20264.580.000 kr.21.106 kr./m²
Valløby Bygade 20, Valløby
4600 Køge		204 m²382 m28-04-202510.040.000 kr.49.216 kr./m²
Stevnsvej 11, Strøby Egede
4600 Køge		294 m²2,5 km09-12-20257.100.000 kr.24.150 kr./m²
Vallørækken 6, Valløby
4600 Køge		189 m²144 m23-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby
4600 Køge		204 m²601 m18-03-20244.170.000 kr.20.441 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby
4600 Køge		192 m²449 m29-09-20253.195.000 kr.16.641 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Strøby Egede
4600 Køge		228 m²1,4 km05-01-20264.350.000 kr.19.079 kr./m²
Engvangsvej 54, Strøby Egede
4600 Køge		236 m²1,7 km19-10-20254.375.000 kr.18.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden