Præsteengen 6

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.683 kr/m².3.094.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræsteengen gns: 35.960 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.825.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,96 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 970.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 929.651 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte929.651 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	86 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Nannasvej 5 3210 Vejby	61 m²	157 m	25-08-2026	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²
Følfodvej 5 3210 Vejby	60 m²	407 m	14-08-2025	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Brudelysvej 4 3210 Vejby	60 m²	494 m	29-05-2026	4.330.000 kr.	72.167 kr./m²
Lundebjergvej 6 3210 Vejby	61 m²	484 m	24-01-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Lundebjergvej 17 3210 Vejby	60 m²	620 m	19-11-2024	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	538 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	65.254 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	538 m	04-09-2024	2.670.000 kr.	45.254 kr./m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	179 m	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Holløselund Strandvej 69 3210 Vejby	62 m²	458 m	29-06-2026	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu