Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Præstefælledvej 118

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.538 kr/m².5.399.930 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstefælledvej gns: 36.747 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.061.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+318,24 pct. siden sep. 2000
696k2,9M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000724.590 kr.28. jan. 20011.449.180 kr.I dag · vores estimat6.061.116 kr.Markedet · 19921.073.754 kr.Markedet · 1993696.303 kr.Markedet · 19941.003.068 kr.Markedet · 19951.001.232 kr.Markedet · 19961.017.909 kr.Markedet · 19971.224.459 kr.Markedet · 19981.607.112 kr.Markedet · 19991.692.945 kr.Markedet · 20001.953.351 kr.Markedet · 20012.020.518 kr.Markedet · 20022.030.310 kr.Markedet · 20031.877.157 kr.Markedet · 20042.161.431 kr.Markedet · 20052.483.037 kr.Markedet · 20063.113.397 kr.Markedet · 20073.617.073 kr.Markedet · 20083.600.702 kr.Markedet · 20092.504.916 kr.Markedet · 20102.416.635 kr.Markedet · 20112.660.976 kr.Markedet · 20122.243.439 kr.Markedet · 20132.420.307 kr.Markedet · 20142.914.344 kr.Markedet · 20153.408.993 kr.Markedet · 20164.189.599 kr.Markedet · 20173.950.766 kr.Markedet · 20183.991.311 kr.Markedet · 20194.229.991 kr.Markedet · 20204.420.476 kr.Markedet · 20215.296.095 kr.Markedet · 20225.712.102 kr.Markedet · 20234.796.397 kr.Markedet · 20245.349.186 kr.Markedet · 20255.809.410 kr.Markedet · 20266.034.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
724.590 kr.
28. jan. 2001 · Alm. Salg
1.449.180 kr.
I dag · vores estimat
6.061.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.449.180 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte724.590 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstefælledvej 121
2770 Kastrup		155 m²34 m17-11-20244.800.000 kr.30.968 kr./m²
Præstefælledvej 84
2770 Kastrup		147 m²399 m17-09-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Præstefælledvej 135
2770 Kastrup		167 m²136 m13-08-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Præstefælledvej 36
2770 Kastrup		153 m²965 m29-12-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Præstefælledvej 101
2770 Kastrup		136 m²264 m01-12-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Præstefælledvej 52
2770 Kastrup		141 m²768 m14-07-20255.445.000 kr.38.617 kr./m²
Præstefælledvej 80
2770 Kastrup		134 m²464 m12-01-20265.864.300 kr.43.763 kr./m²
Præstefælledvej 40
2770 Kastrup		166 m²934 m29-12-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Præstefælledvej 99
2770 Kastrup		124 m²279 m22-05-20255.395.000 kr.43.508 kr./m²
Præstefælledvej 133
2770 Kastrup		190 m²118 m02-03-20243.495.000 kr.18.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden