Præstegårdsmarken 41, Lem

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LemMedian pris/m² for villa i Lem (7860, sidste 24 mdr.): 4.589 kr/m² × 139 m².637.871 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 1091% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering637.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,34 pct. siden okt. 1976

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1976 · Alm. Salg: 33.592 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 637.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1976okt.Ejerskifte33.592 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsmarken 23, Lem 7860 Spøttrup	150 m²	88 m	17-08-2025	695.000 kr.	4.633 kr./m²
Præstegårdsmarken 10, Lem 7860 Spøttrup	155 m²	167 m	04-02-2025	530.000 kr.	3.419 kr./m²
Præstegårdsmarken 93, Lem 7860 Spøttrup	122 m²	184 m	02-05-2024	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Ahornvej 4, Lem 7860 Spøttrup	140 m²	380 m	01-10-2026	540.000 kr.	3.857 kr./m²
Syrenvej 12, Lem 7860 Spøttrup	132 m²	309 m	30-03-2025	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Egevej 3, Lem 7860 Spøttrup	128 m²	527 m	21-01-2025	615.000 kr.	4.805 kr./m²
Sønder Lemvej 40, Sdr Lem 7860 Spøttrup	140 m²	2,2 km	05-01-2026	550.000 kr.	3.929 kr./m²
Ringvej 12, Lem 7860 Spøttrup	110 m²	684 m	04-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Ringvej 7, Lem 7860 Spøttrup	186 m²	612 m	09-04-2026	790.000 kr.	4.247 kr./m²
Rosenvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	144 m²	3,1 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	7.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu