Præstegårdsmarken 43, Lem

Villa · 160 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LemMedian pris/m² for villa i Lem (7860, sidste 24 mdr.): 4.589 kr/m² × 160 m².734.240 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 187% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
3Vores vurdering705.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,70 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1994 · Alm. Salg: 247.500 kr.
21. aug. 2011 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 705.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
Ombygning
1994okt.Ejerskifte247.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsmarken 10, Lem 7860 Spøttrup	155 m²	184 m	04-02-2025	530.000 kr.	3.419 kr./m²
Præstegårdsmarken 23, Lem 7860 Spøttrup	150 m²	101 m	17-08-2025	695.000 kr.	4.633 kr./m²
Præstegårdsmarken 93, Lem 7860 Spøttrup	122 m²	181 m	02-05-2024	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Ahornvej 4, Lem 7860 Spøttrup	140 m²	382 m	01-10-2026	540.000 kr.	3.857 kr./m²
Syrenvej 12, Lem 7860 Spøttrup	132 m²	309 m	30-03-2025	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Ringvej 7, Lem 7860 Spøttrup	186 m²	626 m	09-04-2026	790.000 kr.	4.247 kr./m²
Egevej 3, Lem 7860 Spøttrup	128 m²	546 m	21-01-2025	615.000 kr.	4.805 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	187 m²	1,1 km	19-08-2024	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Sønder Lemvej 40, Sdr Lem 7860 Spøttrup	140 m²	2,2 km	05-01-2026	550.000 kr.	3.929 kr./m²
Ringvej 12, Lem 7860 Spøttrup	110 m²	700 m	04-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu