Præstegaardsvej 13

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.237 kr/m².1.404.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegaardsvej gns: 10.465 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 9.816 kr/m²+6,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.410.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2004Ombygning
1995majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegaardsvej 5 6840 Oksbøl	116 m²	92 m	27-08-2024	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Kirkegade 50 6840 Oksbøl	133 m²	210 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Lokesvej 15 6840 Oksbøl	140 m²	540 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Moltkesalle 4 6840 Oksbøl	132 m²	396 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Moltkesalle 12 6840 Oksbøl	129 m²	294 m	06-05-2024	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	469 m	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Nørregade 54 6840 Oksbøl	129 m²	358 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Kirkegade 30A 6840 Oksbøl	148 m²	405 m	23-11-2024	1.285.000 kr.	8.682 kr./m²
Granvej 6 6840 Oksbøl	152 m²	176 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Østparken 88 6840 Oksbøl	136 m²	898 m	17-07-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu