Præstegårdsvej 14

Villa · 103 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.052 kr/m².3.230.600 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.500.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 7 3080 Tikøb	132 m²	130 m	23-06-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Præstegårdsvej 16 3080 Tikøb	154 m²	40 m	07-11-2024	4.350.000 kr.	28.247 kr./m²
Præstegårdsvej 9 3080 Tikøb	177 m²	116 m	05-08-2026	3.145.000 kr.	17.768 kr./m²
Kvistgårdsvej 12 3080 Tikøb	101 m²	285 m	06-05-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Søgårdsvej 11 3080 Tikøb	104 m²	375 m	25-09-2025	4.151.000 kr.	39.913 kr./m²
Hornbækvej 444B 3080 Tikøb	110 m²	130 m	20-02-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9 3080 Tikøb	112 m²	247 m	11-10-2024	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Fredensborgvej 1A 3080 Tikøb	114 m²	231 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	30.658 kr./m²
Vøggsvej 13 3080 Tikøb	91 m²	354 m	06-05-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Helgesvej 2 3080 Tikøb	117 m²	291 m	03-06-2026	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu