Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Præstegaardsvej 15

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
956 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.859 kr/m².1.540.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegaardsvej gns: 10.465 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 9.816 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.701.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,18 pct. siden feb. 2019
121k546k970k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.375.000 kr.31. jul. 2021687.500 kr.31. aug. 20221.530.000 kr.I dag · vores estimat1.701.109 kr.Markedet · 1992587.028 kr.Markedet · 1993598.246 kr.Markedet · 1994669.956 kr.Markedet · 1995121.410 kr.Markedet · 1996497.142 kr.Markedet · 1997777.166 kr.Markedet · 1998677.056 kr.Markedet · 1999798.750 kr.Markedet · 2000915.758 kr.Markedet · 2001810.110 kr.Markedet · 2002567.290 kr.Markedet · 2003838.652 kr.Markedet · 2004165.714 kr.Markedet · 20051.034.186 kr.Markedet · 2006612.020 kr.Markedet · 2007887.500 kr.Markedet · 20081.305.832 kr.Markedet · 20091.223.188 kr.Markedet · 20101.818.026 kr.Markedet · 20111.191.380 kr.Markedet · 2012998.686 kr.Markedet · 20131.449.536 kr.Markedet · 2014804.430 kr.Markedet · 2015855.550 kr.Markedet · 2016751.748 kr.Markedet · 2017905.392 kr.Markedet · 20181.230.004 kr.Markedet · 20191.130.178 kr.Markedet · 20201.191.522 kr.Markedet · 20211.177.890 kr.Markedet · 20221.525.222 kr.Markedet · 20231.531.612 kr.Markedet · 20241.582.022 kr.Markedet · 20251.506.052 kr.Markedet · 20261.794.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
687.500 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte687.500 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²115 m27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²
Lokesvej 4
6840 Oksbøl		144 m²448 m04-11-20252.140.000 kr.14.861 kr./m²
Lokesvej 15
6840 Oksbøl		140 m²520 m18-12-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Kirkegade 50
6840 Oksbøl		133 m²226 m27-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Granvej 6
6840 Oksbøl		152 m²192 m21-08-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Kirkegade 30A
6840 Oksbøl		148 m²424 m23-11-20241.285.000 kr.8.682 kr./m²
Odinsvej 33
6840 Oksbøl		152 m²239 m01-10-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Odinsvej 10
6840 Oksbøl		152 m²281 m18-01-20252.265.000 kr.14.901 kr./m²
Moltkesalle 4
6840 Oksbøl		132 m²402 m22-09-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Moltkesalle 12
6840 Oksbøl		129 m²297 m06-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden