Præstegaardsvej 17

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.755 kr/m².1.958.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegaardsvej gns: 10.465 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 9.816 kr/m²+6,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.866.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,06 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2003 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegaardsvej 5 6840 Oksbøl	116 m²	143 m	27-08-2024	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	261 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Granvej 6 6840 Oksbøl	152 m²	213 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	215 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	263 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Skovkrogen 12 6840 Oksbøl	157 m²	564 m	28-11-2023	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Lærkehøj 15 6840 Oksbøl	158 m²	742 m	09-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Kirkegade 30A 6840 Oksbøl	148 m²	447 m	23-11-2024	1.285.000 kr.	8.682 kr./m²
Østvænget 7C 6840 Oksbøl	160 m²	719 m	28-01-2026	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Østparken 67 6840 Oksbøl	154 m²	909 m	13-10-2024	1.937.500 kr.	12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu