Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Præstegaardsvej 4

Villa · 131 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.572 kr/m².1.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegaardsvej gns: 10.465 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 9.816 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.116.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,30 pct. siden sep. 2014
112k503k895k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2014560.000 kr.I dag · vores estimat1.116.106 kr.Markedet · 1992541.554 kr.Markedet · 1993551.903 kr.Markedet · 1994618.058 kr.Markedet · 1995112.005 kr.Markedet · 1996458.631 kr.Markedet · 1997716.963 kr.Markedet · 1998624.608 kr.Markedet · 1999736.875 kr.Markedet · 2000844.819 kr.Markedet · 2001747.355 kr.Markedet · 2002523.345 kr.Markedet · 2003773.686 kr.Markedet · 2004152.877 kr.Markedet · 2005954.073 kr.Markedet · 2006564.610 kr.Markedet · 2007818.750 kr.Markedet · 20081.204.676 kr.Markedet · 20091.128.434 kr.Markedet · 20101.677.193 kr.Markedet · 20111.099.090 kr.Markedet · 2012921.323 kr.Markedet · 20131.337.248 kr.Markedet · 2014742.115 kr.Markedet · 2015789.275 kr.Markedet · 2016693.514 kr.Markedet · 2017835.256 kr.Markedet · 20181.134.722 kr.Markedet · 20191.042.629 kr.Markedet · 20201.099.221 kr.Markedet · 20211.086.645 kr.Markedet · 20221.407.071 kr.Markedet · 20231.412.966 kr.Markedet · 20241.459.471 kr.Markedet · 20251.389.386 kr.Markedet · 20261.655.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2014 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, andet560.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²33 m27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²
Kirkegade 50
6840 Oksbøl		133 m²141 m27-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Nørregade 54
6840 Oksbøl		129 m²282 m31-08-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Moltkesalle 12
6840 Oksbøl		129 m²325 m06-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Moltkesalle 4
6840 Oksbøl		132 m²416 m22-09-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Birkevej 15
6840 Oksbøl		126 m²361 m27-11-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Østergade 36
6840 Oksbøl		131 m²965 m06-07-20261.125.000 kr.8.588 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²822 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²702 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Lokesvej 15
6840 Oksbøl		140 m²601 m18-12-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden