Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Præstegårdsvej 5

Villa · 162 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
722 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.432 kr/m².2.506.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.268.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,69 pct. siden aug. 2025
250k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.445.000 kr.I dag · vores estimat3.268.837 kr.Markedet · 1992520.992 kr.Markedet · 1993590.166 kr.Markedet · 1994794.448 kr.Markedet · 1995841.914 kr.Markedet · 1996961.794 kr.Markedet · 1997670.842 kr.Markedet · 1998298.080 kr.Markedet · 19991.355.778 kr.Markedet · 20001.083.942 kr.Markedet · 2001937.494 kr.Markedet · 20021.306.530 kr.Markedet · 20031.128.006 kr.Markedet · 20041.266.192 kr.Markedet · 2005880.794 kr.Markedet · 20061.635.876 kr.Markedet · 20072.034.558 kr.Markedet · 20082.043.306 kr.Markedet · 20091.708.776 kr.Markedet · 20101.814.724 kr.Markedet · 20111.799.982 kr.Markedet · 20121.708.452 kr.Markedet · 20131.826.550 kr.Markedet · 20141.618.056 kr.Markedet · 20151.993.410 kr.Markedet · 20161.054.944 kr.Markedet · 20171.700.514 kr.Markedet · 20181.413.126 kr.Markedet · 20192.007.180 kr.Markedet · 20202.088.990 kr.Markedet · 20212.330.532 kr.Markedet · 20222.518.452 kr.Markedet · 20232.430.000 kr.Markedet · 20242.118.474 kr.Markedet · 20252.458.998 kr.Markedet · 20262.774.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristrupvej 75
8960 Randers SØ		161 m²321 m10-06-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²414 m29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Godthåbsvej 14
8960 Randers SØ		154 m²341 m06-09-20262.375.000 kr.15.422 kr./m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²732 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²688 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Holmsgårdsvej 22
8960 Randers SØ		162 m²847 m26-05-20262.400.000 kr.14.815 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²806 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Erik Klippings Vej 10
8960 Randers SØ		153 m²532 m01-04-20241.245.000 kr.8.137 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²395 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Zebravej 4
8960 Randers SØ		166 m²797 m05-12-20243.250.000 kr.19.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden