Præstegårdsvej 50, Sjørring

Villa · 199 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.290 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 199 m².1.981.045 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.500.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,03 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	1,2 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring 7700 Thisted	184 m²	1,3 km	07-01-2025	1.375.000 kr.	7.473 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring 7700 Thisted	172 m²	1,1 km	23-12-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted 7700 Thisted	210 m²	1,9 km	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	1,1 km	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	2,2 km	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted 7700 Thisted	199 m²	2,6 km	23-01-2025	1.625.000 kr.	8.166 kr./m²
Hjardalvej 24, Thorsted 7700 Thisted	195 m²	2,4 km	29-08-2024	2.998.000 kr.	15.374 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring 7700 Thisted	210 m²	2,2 km	07-01-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted 7700 Thisted	218 m²	1,9 km	16-08-2024	1.530.000 kr.	7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu