Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Præstegårdsvej 82, Gærum

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
879.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.212 kr/m².1.377.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.182.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden dec. 2018
503k789k1,1M1,4M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.040.000 kr.I dag · vores estimat1.182.339 kr.Markedet · 1992661.804 kr.Markedet · 1993595.881 kr.Markedet · 1994688.259 kr.Markedet · 1995732.017 kr.Markedet · 1996765.765 kr.Markedet · 1997758.615 kr.Markedet · 1998738.595 kr.Markedet · 19991.010.295 kr.Markedet · 2000929.643 kr.Markedet · 2001930.787 kr.Markedet · 2002887.887 kr.Markedet · 2003905.333 kr.Markedet · 2004870.012 kr.Markedet · 20051.021.449 kr.Markedet · 2006939.224 kr.Markedet · 20071.104.389 kr.Markedet · 20081.337.765 kr.Markedet · 20091.216.072 kr.Markedet · 20101.090.661 kr.Markedet · 20111.175.603 kr.Markedet · 20121.055.197 kr.Markedet · 20131.191.619 kr.Markedet · 2014909.051 kr.Markedet · 2015999.999 kr.Markedet · 2016917.345 kr.Markedet · 2017998.855 kr.Markedet · 20181.275.131 kr.Markedet · 2019864.578 kr.Markedet · 20201.319.890 kr.Markedet · 20211.466.322 kr.Markedet · 20221.373.229 kr.Markedet · 20231.363.505 kr.Markedet · 20241.481.480 kr.Markedet · 20251.568.710 kr.Markedet · 20261.355.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.182.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²110 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²673 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²517 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²671 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²412 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²651 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²449 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²880 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Blakshøjgårdvej 6, Gærum
9900 Frederikshavn		98 m²972 m19-11-20241.431.250 kr.14.605 kr./m²
Højvangen 11, Kilden
9900 Frederikshavn		153 m²3,8 km27-05-20262.135.000 kr.13.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden