Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstehaven 2

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.126 kr/m².2.047.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.281.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,55 pct. siden okt. 2015
128k724k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20151.775.000 kr.I dag · vores estimat2.281.778 kr.Markedet · 1992721.233 kr.Markedet · 1993586.105 kr.Markedet · 1994154.813 kr.Markedet · 1995636.143 kr.Markedet · 1996166.243 kr.Markedet · 1997568.071 kr.Markedet · 1998202.565 kr.Markedet · 19991.183.767 kr.Markedet · 2000460.883 kr.Markedet · 20011.162.304 kr.Markedet · 2002750.951 kr.Markedet · 2003865.632 kr.Markedet · 2004893.064 kr.Markedet · 20051.200.785 kr.Markedet · 20061.217.930 kr.Markedet · 20071.256.030 kr.Markedet · 20081.667.383 kr.Markedet · 20091.236.853 kr.Markedet · 20101.236.345 kr.Markedet · 20111.359.408 kr.Markedet · 20121.129.665 kr.Markedet · 20131.221.105 kr.Markedet · 2014639.699 kr.Markedet · 2015731.012 kr.Markedet · 20161.053.592 kr.Markedet · 20171.464.945 kr.Markedet · 2018792.099 kr.Markedet · 20191.233.297 kr.Markedet · 20201.527.810 kr.Markedet · 20212.041.017 kr.Markedet · 20221.946.275 kr.Markedet · 20231.945.005 kr.Markedet · 20241.961.007 kr.Markedet · 20252.512.695 kr.Markedet · 20261.898.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²368 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²147 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²362 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Gartnervænget 5
8722 Hedensted		124 m²333 m05-01-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Rørtoften 4
8722 Hedensted		120 m²207 m20-11-20242.200.000 kr.18.333 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²499 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²293 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Gartnervænget 2
8722 Hedensted		133 m²390 m10-04-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Horsensvej 11
8722 Hedensted		128 m²712 m12-12-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²413 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden