Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Præstehusene 46

Rækkehus · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 330 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.932 kr/m².3.552.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstehusene gns: 22.579 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.030.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,97 pct. siden okt. 2018
405k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.670.000 kr.I dag · vores estimat4.030.975 kr.Markedet · 1992877.878 kr.Markedet · 1993954.990 kr.Markedet · 1994971.676 kr.Markedet · 1995405.000 kr.Markedet · 1996956.448 kr.Markedet · 19971.218.726 kr.Markedet · 19981.496.880 kr.Markedet · 19991.474.362 kr.Markedet · 20001.878.228 kr.Markedet · 20011.637.334 kr.Markedet · 20022.056.266 kr.Markedet · 20032.177.766 kr.Markedet · 20042.349.810 kr.Markedet · 20052.743.308 kr.Markedet · 20063.517.506 kr.Markedet · 20073.732.156 kr.Markedet · 20083.492.234 kr.Markedet · 20092.671.056 kr.Markedet · 20102.929.770 kr.Markedet · 20112.980.152 kr.Markedet · 20122.827.710 kr.Markedet · 20132.949.696 kr.Markedet · 20142.581.956 kr.Markedet · 20153.025.998 kr.Markedet · 20163.365.064 kr.Markedet · 20173.374.946 kr.Markedet · 20183.553.308 kr.Markedet · 20193.591.540 kr.Markedet · 20203.965.922 kr.Markedet · 20214.192.074 kr.Markedet · 20224.105.728 kr.Markedet · 20234.198.878 kr.Markedet · 20244.187.538 kr.Markedet · 20254.614.084 kr.Markedet · 20265.049.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
4.030.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehusene 89
2620 Albertslund		161 m²155 m07-03-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Præstehusene 127
2620 Albertslund		159 m²88 m15-02-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Præstehusene 95
2620 Albertslund		166 m²172 m10-02-20253.835.000 kr.23.102 kr./m²
Præstehusene 49
2620 Albertslund		156 m²145 m01-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Præstehusene 72
2620 Albertslund		151 m²31 m13-08-20253.850.000 kr.25.497 kr./m²
Præstehusene 66
2620 Albertslund		151 m²46 m18-11-20243.400.000 kr.22.517 kr./m²
Præstehusene 55
2620 Albertslund		152 m²97 m31-03-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²
Præstehusene 53
2620 Albertslund		151 m²94 m21-04-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Præstehusene 88
2620 Albertslund		151 m²99 m13-01-20253.648.000 kr.24.159 kr./m²
Præstehusene 33
2620 Albertslund		152 m²184 m19-09-20253.240.000 kr.21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden