Præstekravevej 2, Følle

Villa · 82 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.376 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 82 m².1.363.988 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.433.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,46 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 6 8410 Rønde	76 m²	1,6 km	07-02-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Skolevej 29 8410 Rønde	75 m²	1,8 km	09-06-2024	2.014.000 kr.	26.853 kr./m²
Rønne Alle 4 8410 Rønde	71 m²	1,9 km	25-01-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Bygaden 17, Følle 8410 Rønde	100 m²	1,2 km	11-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Vinkelvej 9 8410 Rønde	98 m²	1,6 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle 8410 Rønde	94 m²	2,3 km	27-04-2026	2.399.000 kr.	25.521 kr./m²
Vorregårdsparken 13, Ugelbølle 8410 Rønde	100 m²	1,9 km	11-09-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	2,0 km	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	2,3 km	21-10-2024	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Solbakken 27, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	2,4 km	14-08-2026	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu