Præstekravevej 28, Følle

Fritidshus · 113 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 113 m².5.249.415 kr.
2Vores vurdering3.295.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,16 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2016jun.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerskifte
Bygget
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	121 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	185 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	227 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Præstekravevej 34, Følle 8410 Rønde	149 m²	56 m	23-08-2024	3.940.000 kr.	26.443 kr./m²
Præstekravevej 30, Følle 8410 Rønde	75 m²	26 m	10-07-2024	2.425.000 kr.	32.333 kr./m²
Klydevej 4B, Følle Strand 8410 Rønde	108 m²	414 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	592 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	178 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	1,1 km	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Valmuevej 49, Følle Strand 8410 Rønde	101 m²	444 m	08-06-2026	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu