Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstelodden 19

Villa · 159 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
704 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.374 kr/m².4.486.750 kr.
  2. 2Vores vurdering4.637.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden maj 2007
250k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20074.095.000 kr.I dag · vores estimat4.637.096 kr.Markedet · 1992840.474 kr.Markedet · 19931.543.254 kr.Markedet · 1994991.365 kr.Markedet · 1995645.540 kr.Markedet · 19961.189.956 kr.Markedet · 1997680.520 kr.Markedet · 1998443.769 kr.Markedet · 19991.628.955 kr.Markedet · 2000966.720 kr.Markedet · 20011.847.421 kr.Markedet · 20021.460.256 kr.Markedet · 20032.026.932 kr.Markedet · 20041.920.561 kr.Markedet · 20052.244.762 kr.Markedet · 20062.872.335 kr.Markedet · 20072.691.711 kr.Markedet · 20081.825.956 kr.Markedet · 20092.090.691 kr.Markedet · 20102.399.151 kr.Markedet · 20113.504.837 kr.Markedet · 20122.479.446 kr.Markedet · 20133.113.697 kr.Markedet · 20142.347.158 kr.Markedet · 20152.351.451 kr.Markedet · 20162.679.627 kr.Markedet · 20172.757.696 kr.Markedet · 20183.324.690 kr.Markedet · 20193.056.775 kr.Markedet · 20202.954.856 kr.Markedet · 20213.667.494 kr.Markedet · 20223.880.395 kr.Markedet · 20233.767.823 kr.Markedet · 20244.536.906 kr.Markedet · 20253.975.000 kr.Markedet · 20264.568.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.637.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²107 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²99 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²148 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²206 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²275 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²281 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²217 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Svendgårdsvej 55
8330 Beder		159 m²665 m02-06-20263.700.000 kr.23.270 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²213 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²840 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden