Præsteløkke 5

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.429 kr/m².1.171.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.053.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,35 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2022mar.Ejerskifte600.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteløkke 7 6630 Rødding	150 m²	15 m	14-04-2026	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Præsteløkke 1 6630 Rødding	151 m²	38 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Præsteløkke 2 6630 Rødding	151 m²	52 m	02-02-2025	630.000 kr.	4.172 kr./m²
Grønningen 9 6630 Rødding	135 m²	100 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Skovvænget 3 6630 Rødding	134 m²	187 m	03-06-2024	1.345.000 kr.	10.037 kr./m²
Skovbrynet 2 6630 Rødding	133 m²	279 m	11-04-2024	1.345.000 kr.	10.113 kr./m²
Galgetoften 51 6630 Rødding	134 m²	369 m	30-11-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Klokkehøj 8 6630 Rødding	139 m²	380 m	02-11-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Skovvænget 9 6630 Rødding	141 m²	271 m	06-07-2026	1.125.000 kr.	7.979 kr./m²
Rødding Birkevej 20 6630 Rødding	130 m²	268 m	10-08-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu