Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Præstemarken 15

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.675 kr/m².2.769.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstemarken gns: 18.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.200.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,32 pct. siden jul. 2019
312k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.775.000 kr.I dag · vores estimat3.200.729 kr.Markedet · 1992649.632 kr.Markedet · 1993735.886 kr.Markedet · 1994990.608 kr.Markedet · 19951.049.794 kr.Markedet · 19961.199.274 kr.Markedet · 1997836.482 kr.Markedet · 1998371.680 kr.Markedet · 19991.690.538 kr.Markedet · 20001.351.582 kr.Markedet · 20011.168.974 kr.Markedet · 20021.629.130 kr.Markedet · 20031.406.526 kr.Markedet · 20041.578.832 kr.Markedet · 20051.098.274 kr.Markedet · 20062.039.796 kr.Markedet · 20072.536.918 kr.Markedet · 20082.547.826 kr.Markedet · 20092.130.696 kr.Markedet · 20102.262.804 kr.Markedet · 20112.244.422 kr.Markedet · 20122.130.292 kr.Markedet · 20132.277.550 kr.Markedet · 20142.017.576 kr.Markedet · 20152.485.610 kr.Markedet · 20161.315.424 kr.Markedet · 20172.120.394 kr.Markedet · 20181.762.046 kr.Markedet · 20192.502.780 kr.Markedet · 20202.604.790 kr.Markedet · 20212.905.972 kr.Markedet · 20223.140.292 kr.Markedet · 20233.030.000 kr.Markedet · 20242.641.554 kr.Markedet · 20253.066.158 kr.Markedet · 20263.459.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²75 m04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Præstemarken 16B
8960 Randers SØ		150 m²96 m25-09-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Præstemarken 5
8960 Randers SØ		150 m²113 m19-05-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²459 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²564 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²331 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²694 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²770 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²604 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²131 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden