Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Præstemarken 15, Svallerup

Villa · 133 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 5.207 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
5207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SvallerupMedian pris/m² for villa i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 10.670 kr/m² × 133 m².1.419.110 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.369.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,36 pct. siden jun. 1997
358k766k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1997480.000 kr.I dag · vores estimat1.369.737 kr.Markedet · 1992357.504 kr.Markedet · 1993657.552 kr.Markedet · 1994510.986 kr.Markedet · 1995616.721 kr.Markedet · 1996588.791 kr.Markedet · 1997704.900 kr.Markedet · 1998780.577 kr.Markedet · 1999872.081 kr.Markedet · 2000829.388 kr.Markedet · 2001882.322 kr.Markedet · 2002784.700 kr.Markedet · 20031.096.319 kr.Markedet · 20041.170.001 kr.Markedet · 20051.141.938 kr.Markedet · 20061.465.926 kr.Markedet · 20071.770.762 kr.Markedet · 20081.867.852 kr.Markedet · 20091.336.517 kr.Markedet · 20101.334.788 kr.Markedet · 20111.151.248 kr.Markedet · 20121.454.621 kr.Markedet · 20131.371.363 kr.Markedet · 20141.115.870 kr.Markedet · 20151.320.025 kr.Markedet · 20161.225.462 kr.Markedet · 20171.251.796 kr.Markedet · 20181.334.921 kr.Markedet · 20191.331.064 kr.Markedet · 20201.409.002 kr.Markedet · 20211.606.507 kr.Markedet · 20221.724.611 kr.Markedet · 20231.499.575 kr.Markedet · 20241.809.199 kr.Markedet · 20251.841.784 kr.Markedet · 20261.952.972 kr.Markedet · 20271.231.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1997 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.369.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, familiehandel480.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 4, Svallerup
4400 Kalundborg
111 m²378 m20-01-20251.500.000 kr.13.514 kr./m²
Svallerup Strandvej 13A, Svallerup
4400 Kalundborg
120 m²1,6 km31-08-20241.380.000 kr.11.500 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 16, Svallerup
4400 Kalundborg
130 m²2,3 km10-04-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Roligheden 7, Svallerup
4400 Kalundborg
154 m²1,2 km14-12-20241.250.000 kr.8.117 kr./m²
Østervang 10, Svallerup
4400 Kalundborg
112 m²1,3 km12-05-20251.195.000 kr.10.670 kr./m²
Svallerup Strandvej 29, Svallerup
4400 Kalundborg
150 m²1,6 km19-02-20251.195.000 kr.7.967 kr./m²
Korsvangen 13, Ugerløse
4400 Kalundborg
130 m²3,9 km15-06-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Ellemosevej 18, Ugerløse
4400 Kalundborg
138 m²4,2 km01-12-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Korsvangen 17, Ugerløse
4400 Kalundborg
145 m²3,9 km06-08-20251.395.000 kr.9.621 kr./m²
Ellemosevej 16, Ugerløse
4400 Kalundborg
123 m²4,2 km23-04-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden