Præstemarken 16D

Villa · 213 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.819 kr/m².2.241.349 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstemarken gns: 18.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering3.336.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,49 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.800.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1998jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 16B 8960 Randers SØ	150 m²	33 m	25-09-2025	2.725.000 kr.	18.167 kr./m²
Præstemarken 5 8960 Randers SØ	150 m²	109 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Okapivej 49 8960 Randers SØ	216 m²	632 m	04-03-2024	1.800.999 kr.	8.338 kr./m²
Esbern Snares Vej 8 8960 Randers SØ	210 m²	656 m	26-09-2024	1.425.000 kr.	6.786 kr./m²
Okapivej 51, st. 8960 Randers SØ	206 m²	636 m	03-03-2024	1.427.500 kr.	6.930 kr./m²
Hjortevej 15 8960 Randers SØ	200 m²	432 m	28-12-2025	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²
Ellegårds Alle 18 8960 Randers SØ	219 m²	759 m	03-04-2025	1.690.000 kr.	7.717 kr./m²
Rensdyrvej 11 8960 Randers SØ	192 m²	287 m	05-03-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Absalonsvej 37 8960 Randers SØ	205 m²	838 m	07-09-2025	2.300.000 kr.	11.220 kr./m²
Drost Peders Vej 11 8960 Randers SØ	199 m²	637 m	02-10-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu