Menu
For mæglere Log ind
Præstemarken 6
D

Prisvurdering · 5672 Broby

Præstemarken 6

Landejendom · 128 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 139.416 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
139416 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.349 kr/m².4.721.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Få renoverings-signaler: Udbudspris 3.5× over median (41367 vs 11692 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)139416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.971.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²2,5 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²1,5 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby		130 m²4,8 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²1,8 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²5,6 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Jordløsevej 23
5672 Broby		138 m²6,6 km08-06-202620.300.000 kr.147.101 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²1,6 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²3,3 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²1,2 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Hovgyden 25, Allested
5672 Broby		100 m²6,9 km09-07-20249.700.000 kr.97.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden