Præsteskovvej 3, Jelsskov

Villa · 312 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 27.414 m², 10 værelser, opført i 1870, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 27414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.125 kr/m².1.923.539 kr.
2Boligareal større end typisk312 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: F → E+9,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.494.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,20 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.240.000 kr.
2006Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 23, Troldkær 6630 Rødding	304 m²	1,5 km	23-03-2025	1.515.393 kr.	4.985 kr./m²
Golfvej 3, Jels 6630 Rødding	350 m²	2,8 km	22-09-2025	1.500.000 kr.	4.286 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels 6630 Rødding	290 m²	3,8 km	26-05-2025	1.750.000 kr.	6.034 kr./m²
Jægersborgvej 7, Skodborgskov 6630 Rødding	176 m²	940 m	25-12-2023	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov 6630 Rødding	217 m²	2,3 km	29-10-2024	1.650.000 kr.	7.604 kr./m²
Gilbjergvej 4, Skodborg 6630 Rødding	281 m²	4,1 km	18-12-2025	2.385.000 kr.	8.488 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	3,1 km	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Haraldsholmvej 2, Jels 6630 Rødding	199 m²	2,6 km	27-11-2025	1.555.000 kr.	7.814 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	3,5 km	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Troldkærvej 4, Skudstr Mark 6630 Rødding	180 m²	2,3 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	8.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu