Præsteskovvej 4, Jelsskov

Villa · 130 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 9.456 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 9456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.399 kr/m².1.344.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.609.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+929,28 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2016 · Alm. Salg: 253.547 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel253.547 kr.
1996jul.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteskovvej 11, Troldkær 6630 Rødding	108 m²	640 m	22-10-2025	555.000 kr.	5.139 kr./m²
Koldingvej 6, Troldkær 6630 Rødding	126 m²	734 m	04-09-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Nedersøparken 3, Jels 6630 Rødding	132 m²	3,4 km	18-09-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Troldkærvej 10, Skudstr Mark 6630 Rødding	148 m²	3,1 km	14-02-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	4,0 km	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	3,9 km	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Ørstedvej 25F, Jels 6630 Rødding	124 m²	3,9 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	4,2 km	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Mølleparken 4, Jels 6630 Rødding	136 m²	4,0 km	26-08-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	4,0 km	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu